1. 招标条件

本招标项目 黄岩大悦瑞府项目商业零星改造工程 招标人为台州海悦置业有限公司建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。现已满足招标条件，对本项目进行施工招标。

2. 项目概况和招标范围

建设规模： 本项目地上建筑面积约为29973.16㎡，地下室建筑面积约为5663㎡。

建设地点：台州市黄岩区西城街道委羽山公园西侧，东至金带路，南至仪凤街，西、北至西建河。

服务期： 总工期暂定163日历天。

3. 投标人资格要求

（一）资格要求：

1、投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

2、项目经理：建筑工程专业二级建造师及以上，同时具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），拟派项目经理中标后不得随意更换；

3、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未列入失信被执行人名单。

4、本标段不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，发售时间：请于2023年9月22日公告发布之时起至2023年9月26日16时（北京时间）止在上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台（http://www.sois.sh.cn/ebidding）完成报名，在招标代理机构审核通过后，购买招标文件。

2.招标文件每套售价 500 元，售后不退。

3.购买招标文件时需提交的应包括以下各项资料：

符合上述投标人资格要求的投标申请人按第8条在网上招投标系统报名，并上传下列资料的彩色扫描件：

1）企业（单位）法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）复印件；

2）法定代表人身份证明(原件)及身份证复印件（原件核完退回）或法定代表人授权委托书（原件）及被委托人身份证复印件；

3)资质证书复印件；

4)拟派项目经理证书复印件；

5）“信用中国”网站内的企业信用报告。

注：以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，最终将由评标委员会对投标文件中的上述资料进行审核。

4.本项目不接受未购买本招标文件的投标人投标。

5. 投标文件的提交及相关事宜

投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年10月11日 16:30 ，投标人应于投标截止时间前将投标文件提交至上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台、腾讯会议（ID详见招标文件）。

6. 大悦城控股招标监督联络方式

业务监管（关于招标\采购流程违规投诉）：

大悦城控股产品中心座机：010-85005790

手机：13311469311

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

大悦城控股纪委座机：010-85613155

7. 联系方式

招标代理机构：上海东方投资监理有限公司

地 址： 闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼

联 系 人： 陈宇杰

电 话： 62667333

招 标 人：台州海悦置业有限公司

地 址： 杭州市拱墅区大悦城A座写字楼

联 系 人： 王丽

电 话： 0571-86988236

8. 有意向的投标人按下列步骤进行操作：

（1）在上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台（网址为：http://www.sois.sh.cn/ebidding/login，以下简称交易平台）注册成为交易平台的供应商（如此前已完成注册，则可免此步）。

（2）在上海东方投资监理有限公司官网（网址为：www.sois.sh.cn）“服务指南”中有详细的操作步骤，投标人可根据此步骤进行注册、报名、投标（响应）及了解各项环节，需要注意的是最终的电子投标文件上传均需要“CA 数字证书”，投标人应确保其已办理“CA 数字证书”并在有效期内，具体申请流程详见http://www.sois.sh.cn/cms/channel/fwzn5/index.htm。

（3）从2023年9月22日至2023年9月26日的16时（北京时间）从交易平台本项目的在线交易页面，点击下载招标文件等资料。招标代理机构的项目负责人在收到潜在投标人提交的全部资料并审核其提交的相关资料符合投标资格要求后，潜在投标人即可购买和下载招标文件及其附件。

（4）在本项目规定的投标截止时间之前，如已完成上述步骤的潜在投标人又决定放弃参与本项目的投标，应随即在交易平台上将报名情况及相关信息删除。

（5）此后，潜在投标人应随时关注在交易平台可能发布的有关本项目的变更公告和/或澄清文件。投标人须依据可能发布的变更公告和/或澄清文件更新投标文件和最终投标。