国际化办公建筑的招标采购案例典范:新开发银行总部大楼工程
发布日期:2025-12-05
新开发银行总部大楼是全球首个总部落户上海的国际组织总部建筑,作为首个完全由新兴经济体和发展中国家发起成立的多边开发银行,新开发银行为金砖国家的基础设施建设、清洁能源、环境保护、数字基建等众多领域发展提供融资支持。
项目位于上海市浦东新区世博园A片区A11-01地块,于2017年9月2日开工建设,2020年12月20日完成竣工,2021年9月28日正式交付使用。项目总建筑面积约12.6万平方米,建筑高度150米,包含塔楼、裙房及地下室,可容纳2500人办公。项目采用绿色建筑标准,获得中国绿色三星及健康三星认证,并应用BIM技术实现数字化建造。其建设不仅展现了中国在超高层建筑领域的技术实力,更通过绿色、健康、智慧的设计理念,成为国际化办公建筑的典范。
建筑群由30层主塔楼、3层裙房及3层地下室构成:
- 塔楼:高度150米,设有办公区域、图书馆、健身中心等
- 裙房:配备员工餐厅、多功能厅及会议设施
- 地下室:设置机动车库、保险库及设备机房
项目采用可呼吸式幕墙系统,内部设有12个生态花园,建筑节能率超过60%。
项目建设过程中搭建EXPOBIM信息管理平台,采用BIM[Autodesk Revit]进行三维正向设计。
作为国际金融机构总部,大楼主要承担以下职能:
- 银行办公:设有开放式办公区、高管办公室及会议室
- 公共服务:配备图书馆、健身中心等员工福利设施
- 会议接待:多功能厅可承办国际金融会议及外事活动
- 金融安全:地下室保险库满足高标准安保需求
新开发银行总部大楼工程在建设过程中斩获了多项国内工程质量领域的重要奖项,体现了其高标准的建设水平和卓越品质。以下是主要获奖情况:
1. 中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)
奖项等级:中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。
获奖时间:2022-2023年度。
评选机构:中国建筑业协会。
2. 上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程)
奖项等级:上海市建筑行业工程质量的最高荣誉奖。
获奖时间:2020年度。
评选机构:上海市住房和城乡建设管理委员会。
3. 中国绿色建筑三星认证
认证等级:中国绿色建筑评价体系的最高级别。
认证机构:住房和城乡建设部。
4. 中国健康建筑三星认证
认证等级:中国健康建筑评价体系的最高级别。
认证机构:中国建筑科学研究院。
5. 其他专项奖项
中国钢结构金奖:表彰项目在钢结构工程领域的卓越质量和技术创新,涉及超高层建筑钢结构的设计、制作与安装。
全国建筑工程装饰奖(建筑幕墙类):肯定幕墙工程在设计、施工和质量控制方面的专业性,体现了建筑外立面的美观与功能性。
中国“BIM+信息化”一类成果奖:在智慧建造过程中,通过BIM技术实现了全生命周期的精细化管理,提升了工程效率与质量。
该项目总投资约24.75亿元(不含土地费),由上海市机关事务管理局作为建设方,上海东方投资监理有限公司承担该项目全部设计、勘察、监理、施工总承包、施工暂估价专业工程承包、工程设备材料、工程相关咨询服务的招标代理工作。
上海东方圆满、高质、高效地完成了项目的所有招标代理工作,得到了建设各方的充分肯定、赞许和感谢,公司常务副总经理印捷欧还收到了新开改银行外籍行长亲自签署的《感谢信》。本项目也被上海市建设工程咨询行业协会评为“2016-2017年度优秀工程招标代理项目”。
上海东方投资监理有限公司
